Kodak Areal, Stuttgart (DE)

Mit der SCHAFFEREI auf dem ehemaligen Kodak-Areal entsteht die Chance, Stuttgarts Profil als „Produktive Stadt“ weiterzuentwickeln und zugleich ein vielfältiges Quartier für Arbeiten, Wohnen, Freizeit und Natur zu schaffen. Der Entwurf verbindet Innovation, klimaresiliente Freiräume und urbane Lebendigkeit und reagiert sensibel auf die besondere Lage zwischen Wangen, Hedelfingen, Neckar und Wangener Höhe. Als neues Bindeglied zwischen den Stadtteilen vermittelt die SCHAFFEREI räumlich, funktional und landschaftlich. Sieben Ost-West-orientierte „Klimafugen“ sichern die Durchlüftung durch Kaltluftströme der Wangener Höhe, vernetzen Landschafts- und Stadträume und gliedern das Quartier in flexible Baufelder. Die Bebauung orientiert sich zu einer lebendigen Quartiersmitte rund um die identitätsstiftenden Kodak-Bestandsgebäude, den Kamin und den Klingenbrunnen. Entlang der Hedelfinger Straße entsteht eine klare Adresse mit aktiven Erdgeschosszonen und urbanem Boulevardcharakter. Der „Quartiersplatz“ bildet das soziale Zentrum des Quartiers, ergänzt durch den „Hangpark“ als grünes Bindeglied zur Wangener Höhe mit attraktiven Wege-, Spiel- und Aufenthaltsangeboten. Ein feinmaschiges Netz aus Klimafugen, Gassen, Plätzen und Grünräumen schafft hohe Aufenthaltsqualität und fördert Begegnung. Regenwasser wird in den Klimafugen zurückgehalten und zur Klimaanpassung genutzt. Naturnahe Vegetation, grüne Fassaden und biodivers gestaltete Freiräume stärken die ökologische Qualität und machen die SCHAFFEREI zu einem zukunftsfähigen, produktiven und lebenswerten Stadtquartier.

Visualisierungen: © Vivid Vision, Partner*innen: CityFörster, Auftraggeber*innen: Stuttgart M GmbH & Co. KG vertreten durch Art-Invest Real Estate Management,
Leistungen: Wettbewerb 2. Preis (2026), Status: abgeschlossen